Среда 21 Август 2019

Страшные платёжки за тепло

Приморцы, чьи дома не оборудованы счетчиками, будут платить больше

 

 

Приборы учета тепловых ресурсов в подъездах и в квартирах — требование российского законодательства. Но вот некоторых наших земляков еще надо убедить, что установка счетчиков в их же интересах. Наказания для противников нововведения не предусмотрено. Кроме одного — рублем.

С 1 января нынешнего года вступил в силу повышающий коэффициент 1,5 за отопление в многоквартирных домах, не оборудованных теплоприборами. И если многие уже знакомы с этой системой применительно к горячей и холодной воде, электроэнергии, то их введение по отоплению до сих пор воспринимается как новое. Хотя история вопроса насчитывает не один год. О девайсах, без которых сегодня не обойтись экономным приморцам, мы поговорили с Галиной Ли, начальником управления по сбыту «Примтеплоэнерго»

— В каком году российским законодательством было определено, что при отсутствии общедомовых теплосчетчиков начнут применять повышающий коэффициент?

— Первоначально с целью обеспечения учета используемых коммунальных ресурсов Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344 с 1 января 2015 года было предусмотрено применение поэтапно повышаемых коэффициентов платы за коммунальные услуги в случае отсутствия приборов учета. В частности, было сказано, что при наличии технической возможности установки общедомовых или индивидуальных приборов учета нормативы коммунальных услуг (включая отопление) определяются по формуле с учетом повышающего коэффициента. Так, с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. увеличение составляет 1,1; с 1 июля по 31 декабря 2015 г. — 1,2; с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. — 1,4; с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. — 1,5; с 2017 года — 1,6.

С сентября 2015 года предприятием повышающие коэффициенты применялись для расчета платы услуг за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение.

В отношении отопления коэффициенты не могли быть применены, так как решением департамента по тарифам Приморского края было сохранено действие нормативов на отопление, установленных по состоянию на 30 июня 2012 года, и новые нормативы не были утверждены.С 30 июня прошлого года вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг. Теперь повышающий коэффициент применяется не к нормативу услуги, а как самостоятельная величина в расчетной формуле. При этом установление нормативов на коммунальные услуги с учетом повышающих коэффициентов не требуется. Величины коэффициента предусмотрены непосредственно Правилами предоставления коммунальных услуг и составляют в 2016 году — 1,4, с 1 января нынешнего года — 1,5. Исключение составили только те территории, для которых после 30 июня 2012 г. департамент устанавливал новые нормативы на отопление (например, пос. Ярославский Хорольского района).

— Сколько в среднем в Приморье составляет доля платежа за отопление в общем счете за коммунальные услуги?

— В среднем по краю — около 30 %.

Кому можно не бояться повышающих коэффициентов?

— Повышающие коэффициенты не применяются в ряде случаев. В частности, в ветхих, аварийных домах, объектах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, так как в этих зданиях не требуется ставить теплосчетчики. Также под исключение попадают жильцы коммунальных квартир, общежитий квартирного, гостиничного, секционного типа.

За чей счет устанавливаются общедомовые теплосчетчики? Если за счет собственников жилья, то как быть людям, которые живут в этом доме по договору социального найма?

— В силу статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» № 261-ФЗ именно собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов в эксплуатацию. В случае если прибор учета не установлен, а техническая возможность имеется, то расчет платы за отопление и для нанимателей, и для собственников помещений должен производиться с учетом повышающего коэффициента. Правила предоставления коммунальных услуг содержат единую формулу расчета платы, не делая исключения для нанимателя.

Наниматель вправе требовать от собственника (муниципалитета) надлежащего исполнения обязательств, предусмотренных законодательством об энергосбережении, а также возмещения убытков, полученных нанимателем в результате оплаты повышенной стоимости коммунальных услуг, поскольку повышенная плата явилась следствием ненадлежащего исполнения обязательств собственником помещения по установке прибора учета.

Сколько стоит теплосчетчик? За какой срок окупаются затраты на его установку?

— Стоимость теплосчетчика зависит от «размера» многоквартирного жилого дома, так как дом может быть как на четыре квартиры, так и на 120. Также стоимость зависит от того, есть в доме централизованное горячее водоснабжение или нет. Так, жильцам дома (60 квартир) без горячей воды за счетчик придется заплатить 270–300 тысяч рублей. Если дом с централизованной системой горячего водоснабжения, стоимость прибора возрастет до 450–470 тысяч рублей. Что касается срока окупаемости понесенных затрат, то тут всё зависит от энергоэффективности самого жилого дома. Если утеплены фасады, а может, и сам дом, в подъездах установлены качественные окна и двери, в подвале не гуляет ветер, то такой дом будет экономить тепловую энергию порядка 30–40 %. Соответственно, затраты окупятся за два-три сезона. Если дом не утеплен, деньги на прибор могут и не вернуться. Наоборот, счетчик может показать потребление тепловой энергии более нормативной величины. Прибор учета показывает фактически потребляемое тепло, а оно в таких домах расходуется и для «прогревания» улицы.

Через какое время необходимо менять теплосчетчик?

— Замену теплосчетчика необходимо производить либо по истечении срока службы основных его комплектующих, но не менее 12 лет, либо в случае его поломки. При условии, что завод-изготовитель уже не выпускает такой тип прибора и починить его тоже не представляется возможным. Тогда необходимо заново выполнять проектную документацию на узел учета, покупать и устанавливать новый.

— Сколько многоквартирных домов в Приморье еще не оборудованы общедомовыми теплосчетчиками?

— В настоящее время общедомовыми приборами учета не оборудованы 777 многоквартирных домов, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет более двух десятых гигакалории в час. Количество квартир в этих домах — 64 794, в них проживает порядка 195 тысяч человек. Однако если составлен акт об отсутствии возможности установки общедомового прибора учета, то повышающий коэффициент применяться не будет. Кроме этого, нашим предприятием сделан запрос в администрации муниципальных образований о предоставлении информации по ветхому и аварийному жилью, к жителям которого повышающий коэффициент также применяться не будет.

Марина СМИРНОВА.

Читать далее >>

Паркоматы не прошли

Суд поддержал прокуратуру Владивостока и объявил платные парковки в центре города вне закона

 В прошлом году администрация Владивостока объявила о намерении ввести плату за парковку вдоль городских улиц, установив паркоматы по примеру Москвы и Санкт-Петербурга. Но прокуратура выступила против и уже назвала реализацию проекта «фактически невозможным».

По плану администрации Владивостока, озвученным в мае 2016 года, концессионер должен будет установить 3 113 паркоматов и передавать городу 20 % прибыли. Но дело затормозила городская прокуратура.

— Верховный суд Российской Федерации в июле 2015 года по заявлению прокуратуры возложил на администрацию города Владивостока обязанность разработать и утвердить проект и схемы организации дорожного движения в отношении автомобильных дорог местного значения Владивостокского городского округа. На момент прокурорской проверки данное решение суда не было исполнено, проект и схемы организации дорожного движения в отношении автомобильных дорог местного значения отсутствовали. Это значит, что реализация вышеназванного Порядка создания и использования парковок фактически невозможна, — сообщают в надзорном органе.

 

В итоге прокурор города обратился в суд с заявлением признать постановление администрации Владивостока об организации платных парковок незаконным. Суд встал на сторону прокуратуры.

Кстати, ранее, 23 декабря 2016 года, Ленинский суд Владивостока удовлетворил требования прокурора города и по признанию незаконным Постановления администрации города «О заключении концессионного соглашения». Основания те же: отсутствие проекта и схем организации дорожного движения на территории города.

—Судебные акты по оспариванию нормативных правовых актов в законную силу не вступили, — уточнили в прокуратуре.

Новость о том, что паркоматы не прошли, многие владивостокцы встретили одобрительно. Хотя, как заметил Роман Кузнецов, заместитель председателя Приморского отделения Всероссийского общества автомобилистов, проблему парковок и пробок в центре Владивостока это всё равно не решает:

— Город спасут многоярусные подземные парковки, в том числе и платные. В цивилизованных странах они в обязательном порядке предусмотрены при возведении крупных торговых центров, жилых комплексов. У нас такая практика, к сожалению, отсутствует.

Марина ВЛАСОВА.

Фото автора.

 

Читать далее >>

«Лайонрок»: урок впрок?

Денег нет, но нас спасают

Тайфун Лайонрок разрушил приморские дороги

Предлагаемый материал написан по суровому требованию граждан Тернея, которые понимают, что государство — управленческий институт, который существует вовсе не за счет продажи природных ресурсов страны, принадлежащей всем живущим на ней людям, а за счет налогов, прямых и косвенных, то есть податей, которые мы платим пресловутым начальникам этого института. Много и независимо от уровня наших доходов.

Двести с лишним лет назад весьма просвещенный для того времени Николай Васильевич Гоголь сказал, что у России две беды — дураки и дороги. Наш современник попытался уточнить этот тезис: беда, мол, в дураках, которые строят дороги. Про то, как в РФ строят дороги, знают все, но это часть правды. Потому что дураки строят не только дороги, они многое строят, а еще и управляют государственными делами. Например, они могут строить дамбы.

Про то, как красиво тонул Терней в водах, пролитых «Лайонроком», будь он проклят, в YouTube выложен фильм, снятый с высоты полета квадрокоптера. Притопило крепко. Природа по-матерински сказала в очередной раз: не балуй, человечек. О том, как и почему Терней тонул три года назад, тернейцам и районной власти было подробно разъяснено тогда же, в 2013-м. В газете «Вестник Тернея» была опубликована статья: «Тонули и тонуть будем». В ней подробно были изложены географические и гидрологические причины наводнений. Да, в Тернее наводнения вызываются природными обстоятельствами: подпором стока реки Серебрянки, северо-восточным ветром, количеством осадков и их распределением. А также изменившейся гидрологией горной реки Серебрянки. Потому что нужно помнить: человек может быть не только кузнецом своего счастья. Гораздо чаще он своими руками творит свои несчастья, то ли по глупости, то ли по любви к бумажным сокровищам — деньгам. Так что во многом тонут приморские поселения по рукотворным причинам, которые легко прослеживаются. Поясним на примере.

Небольшой угол городского поселения Терней у нас называют «Остров». Потому что расположен он между руслом реки Серебрянки и старой протокой той же реки. Со стороны основного русла перед началом строительства жилых домов в советские времена отсыпали дамбу. Скальным околом. Тогда у чиновников в головах еще что-то было. Отсыпали дамбу скальником, чтобы не смыло к чертовой матери новостройку. Это было правильное решение! Почти. Потому что разумнее было не строить там дома. Об этом скажем далее. Но берег укрепили, и его не размывает. А на то, что со стороны протоки никакой защиты нет, внимания не обратили. И стал этот район у нас самым затопляемым.

В прошедшем году после наводнения Терней получил на борьбу со стихией больше 3 миллионов рублей. Как они израсходованы, можно судить по фотоснимкам. Во-первых, досыпали сверху старую дамбу возле «Острова». То, что со стороны старицы, связанной с основным руслом, ничего защитного нет, никого не смутило. И дома будут тонуть. Но основные силы были брошены на преобразование притоков Серебрянки — реки Вилки и ручья Сухого. Экскаватор и бульдозер «не покладая рук» до неузнаваемости изменили русла. Преобразовали природу.

Чтобы стало понятно происходящее, необходимо объяснить строение речных долин горных и предгорных рек, которых в нашем крае большинство. Понятно, что они сложены коренными, скальными породами, поверх которых за миллионы лет существования легли осадочные породы. То есть продукты разрушения скал: глины, галечники и песок. В поймах рек под небольшим слоем почвы находятся мощные залежи песка и гальки, которые не могут быть препятствием для воды. Поэтому кроме видимых нами открытых водотоков в руслах существует так называемый подрусловой поток, который может составлять до 70 % стока отдельных рек. С одной стороны, это благо для приморцев, так как не нужно рыть глубоких колодцев или бурить глубоких скважин. А с другой — это причина наводнений при обильных осадках. Мой дом затопляется не водами реки, а выходящими на поверхность подрусловыми водами. То же происходит у моего свата в Вострецово: вода выходит из подполья. Таким образом, должно быть понятно, что строительство дамб как средства против наводнений вдоль берегов водотоков во многом бесполезно. Это прекрасно понимают жители Тернея, которые возмущены бесполезной тратой денег. Да, необходимо укрепление берегов, которое природа осуществляла пойменными лесами. Но они рубятся…

В Тернее (и не только) действует еще одна причина затоплений. Это так называемый твердый сток: перенос ила, песка и гальки во время паводков. Эта взвесь оседает на участках рек с тихим течением, и их русла мелеют. Естественно, при сокращении живого сечения реки (сечения русла) в случаях увеличенного стока вследствие осадков разлив реки и подъем подрусловых вод неизбежны. Лет 45 назад катера и плашкоуты поднимались вверх по Серебрянке до базы госпромхоза примерно на 4 км вверх от устья. В наши дни в реку заходить опасно на моторной лодке — настолько обмелели устье и сама река в нижнем течении. Рубки леса, строительство в долинах притоков реки Серебрянки не прошли без последствий. О водоохранной и водорегулирующей роли леса хорошо известно. Очевидно его значение для защиты абразионных берегов, то есть от размывания их водами и последующего обмеления рек. Но есть у лесов еще одна колоссальная функция — в круговороте воды в природе. Лес не только регулирует сток вод и накопление влаги в почве. Испаряя влагу за счет огромной площади листьев и хвои, он работает, как насос, и засасывает влагу с морей. Масштабные рубки леса не могли не сказаться на изменении климата в Приморье. Нарушены физические процессы в атмосфере. Доказать это трудно, но эти изменения очевидны старожилам. И они сопровождаются экстремальными гидрометеорологическими проявлениями. Поселок Светлая вырубки леса прочувствовал в полной мере.

Как мы узнали на сайте www.primorsky.ru, на 2017 г. руководством Приморского края запланированы «…аварийно-восстановительные работы на 93 водных объектах Приморья. 58 из них касаются расчистки русел рек и берегоукрепления, 35 — устройства дамб и других гидротехнических сооружений». Очень хочется, чтобы средства не были затрачены впустую. Тернейцы попытались выяснить, кто планировал проведенные аварийные работы в прошедшем году. Ответ был один: всё проведено по линии МЧС. Организация очень интересная. Хорошо помнится, что реальную помощь во время бедствия оказывали военные, у которых была необходимая техника. При этом в самые первые дни, по официальному сообщению, геройски погиб начальник главного управления МЧС по Приморскому краю. В кабине КамАЗа. В наш край завезли много спасателей из других регионов. Наверное, потому, что приморские — местные — таежники и браконьеры не способны не то чтобы спасти себя, но и позаботиться о себе и соседях. Мне помощь оказывал спасатель из Южно-Сахалинска, хороший парень, который, сидя на берегу реки, наблюдал за работой тепловой пушки. Правда, из-за очереди за этим прибором пришлось купить собственный агрегат, и за его работой следила хозяйка дома. Доставила удовольствие выдача 10 литров бутилированной воды и пяти банок сельди-иваси, хотя дефицита ни воды, ни продуктов в Тернее не было. Впрочем, начальству виднее. Оно же наблюдало наше бедствие с борта воздушного крейсера Ми-26. Это В. В. Путин летает на скромном Ми-8. Наверное, с этого крейсера лучше видно, где какие дамбы строить. Хотя, глядя на месте, невооруженным глазом эти работы воспринимаются как пресловутое «освоение средств», или «распил».

2017-й объявлен Годом экологии. А экология — это не отсутствие свалок вокруг городов. Это наука о системной организации биосферы, которая указывает, что нельзя вырубать леса ради наживы некоторых «типа избранных», после чего аграрии теряют урожаи, а налогоплательщики оплачивают аварийно-восстановительные работы, потеряв свое имущество при наводнениях. Ведь большинству граждан нашей страны хочется совсем немногого, чтобы их подати тратились с умом. Наш бесподобный премьер-министр периодически «отливающий в граните» фразы, которые становятся крылатыми, сказал, что «денег нет, но вы держитесь, и счастья вам». Но почему-то деньги находятся для тех, кто строит дамбы, где они не нужны. Вот Василий Усольцев, первый вице-губернатор, правильно сказал: «Севером надо заниматься. В Светлой, например, посмывало много участков. Ну и плановое содержание дорог. Конечно же, предусмотрели субсидии муниципалитетам на ремонт внутриквартальных дорог, дворов». Так, может быть, стоит подумать о том, чтобы Светлую (и не только ее) разместить там, где ее заливать не будет?

Игорь Парпура, кандидат биологических наук,

пос. Терней, Тернейский район.

Фото автора.

Читать далее >>

Японский городовой

Малоизвестные подробности нападения на цесаревича Николая в Японии

Выражение «японский городовой» имеет давнее происхождение, насчитывая более 125 лет с момента своего рождения, а связано оно с событиями Восточного путешествия цесаревича Николая, в рамках которого на него было совершено покушение в Японии. Однако всё ли объясняет официальная версия инцидента?

 Как всё было

События, получившие впоследствии термин «инцидент в Оцу», исследованы и описаны, но всё же кратко напомним их хронологию. В мае 1891 года, совершая кругосветное путешествие на броненосном крейсере «Память Азова» в составе эскадры вице-адмирала П. Н. Назимова, цесаревич Николай посещает Японию, где, исходя из программы пребывания в Стране восходящего солнца, должен был провести целый месяц. Наследника российского престола сопровождал его родственник, греческий принц Георг. С японской стороны цесаревича встречал и сопровождал японский принц Арисугава.

11 мая во время нахождения в небольшом городке Оцу, недалеко от Нагасаки, на Николая набросился японский полицейский Цуда Сандзо, успев нанести саблей два удара по голове наследника. Ранения для жизни оказались неопасными, однако крови Николай потерял довольно много. Полицейского скрутили принц Георг и двое рикш, которые и везли будущего императора и принца Георга в открытых колясках. Николаю тут же была оказана помощь.

Через два дня, 13 мая, он вернулся на «Память Азова», где отпраздновал свой 23-й день рождения, а еще через шесть дней программа пребывания была свернута, и русская эскадра отправилась во Владивосток.

Цуда Сандзо был осужден и приговорен к смертной казни, которая потом была заменена пожизненной каторгой на острове Хоккайдо, где 30 сентября 1891 года уже бывший «японский городовой» и скончался от пневмонии. Родственники Цуда стали изгоями. В деревне, где родился полицейский, навсегда запретили называть детей его именем.

Были даже идеи о переименовании города Оцу, чтобы максимально смыть позор, нанесенный представителю российского правящего дома. Чтобы восстановить лицо перед Российской империей, молодая японка Хатакэяма Юко даже совершила ритуальное самоубийство перед мэрией Киото. Российскую дипломатическую миссию просто завалили письмами с извинениями от простых японцев и представителей японского дворянства. Огромное количество подарков было доставлено на «Память Азова» и другие суда российской эскадры. Двое рикш, Китагаити Ититаро и Мукохата Дзисабуро, фактически спасшие будущего наследника, получили богатые денежные подарки и пожизненную пенсию от российского и японского правительств.

Официальная точка зрения

Что же стало мотивом нападения? Официальная версия гласит: отчаянный фанатик-самурай — так был охарактеризован Цуда российским посланником в Японии Дмитрием Шевичем — «…с дикой своеобразной логикой, выработанной односторонним пониманием китайских классиков», ненавидящий иностранцев, гордый и самолюбивый, мечтающий о великих подвигах и перемене своей скромной доли, напал на цесаревича.

Ему вторила статья в петербургском ежедневнике «Правительственный вестник»: «…Торжественная встреча, оказанная в Японии в совершенно исключительной форме Русскому Цесаревичу, которому повсюду отдавались императорские почести, а главное — овационный характер приема Августейшего Гостя самим народом в течение всего путешествия, давно уже мутили закоренелого «самурая», вспоминавшего к тому же, как в его юные годы этот самый народ питал к чужеземцам чувства глубокой ненависти. Восторженный прием в Киото, древней столице Японии, всегда отличавшейся своим анти-иностранным фанатизмом, довершил дело озлобления в душе преступника. Он не мог перенести рассказов о народном приветствии в Киото… и когда он поутру рокового дня выстраивался в рядах своих товарищей, предназначенных для охранения…, он, надо полагать, уже принял свое гнусное решение».

Сам же Цуда в ходе дознания заявлял о том, что идея убить цесаревича у него возникла в тот же день, 11 мая. Полицейский считал, что наследник престола мало того что ведет себя непочтительно, но и является шпионом и, осматривая окрестности Нагасаки, выискивает слабости в обороне Страны восходящего солнца. В общем, налицо были явные проблемы с психикой, которые чуть было не привели к кровавой развязке.

Самурайский след

Однако была еще одна версия. Начнем с того, что в Японии с 1868 по 1889 год происходила ломка старых феодальных норм управления государством, приведшая к потере всей полноты власти сегуном (высшим представителем самурайского сословия) в пользу императора. Период этот называется Реставрация, или Революция Мэйдзи. Политика реставрации императорской власти привела к коренным изменениям в социально-политическом устройстве Японии, централизации власти под прямым императорским управлением.

Преобразования вылились в гражданскую войну. В течение полутора лет старая самурайская аристократия, а также силы, примкнувшие к ним, были разбиты модернизированной японской армией.

Один из лидеров новой японской армии Сайго Такамори сам поднял восстание против императорской власти в 1877 году, но также был разбит, отступил к своему родовому городу Кагосима, при осаде которого покончил с собой. Популярность и влияние Сайго Такамори были столь велики, что сразу же после его смерти в японском обществе поползли слухи о том, что он выжил и бежал сначала в Китай, а потом в Россию, где, заручившись поддержкой российского императора, собирает силы для вторжения на японские острова. Слухи о том, что Сайго Такамори выжил, вспыхнули с новой силой в 1889 году, когда официально мятежник был прощен с возвращением всех титулов и званий, поэтому к моменту прибытия цесаревича Николая в японском обществе была стойкая уверенность, что скоро будет высадка непокорного военачальника. Более того, когда русская военная эскадра в составе семи кораблей, представляющих очень внушительную военную силу, прибыла к берегам Японии, Николай со свитой начал посещение государства именно с Кагосимы — вотчины опального бунтовщика, что вновь породило массу слухов о том, что Сайго Такамори видели в свите Николая, о чем сообщили японские газеты.

Цуда Сандзо за 14 лет до нападения на цесаревича Николая был участником подавления восстания и поверил слухам о вторжении, что переполнило чашу терпения и без того психически неуравновешенного полицейского.

Кстати говоря, во многих публикациях говорится, что будущего императора спасло то, что, напав на него, японский полицейский будто бы не вытащил саблю из ножен, так как в противном случае удары могли быть смертельными. Однако спасла Николая хорошая реакция спортсмена, а также бамбуковая трость принца Георга, которой последний парировал удары сабли. Трость греческого принца, приобретенная незадолго до покушения, а также помощь рикш и привели к тому, что полицейский, вооруженный далеко не самым лучшим холодным оружием, так и не смог добиться поставленной задачи. С тех пор и гуляет присказка «японский городовой» по российским просторам.

Роман САНКИН.

Картина П. Илышева, «Нападение на Цесаревича Николая», источник — http://www.kfss.ru

Фото Сайго Такамори, источник — http://www.jref.com

 

Читать далее >>