Ах, Змеинка, жемчужина у моря

Один из старейших микрорайонов Владивостока дербанят под застройку. Жители продолжают борьбу с «нашествием башен»

Почти всю жизнь живу во Владивостоке, а про Змеинку совсем мало знаю. Что это очень далеко, что горячая вода только из тазиков (когда-то давно) и из бойлеров (нынче). Там один на весь город картодром и одна-единственная дорога. В утешение жителям природа осчастливила их богатым подарком — уникальной сопкой Змеиная и вековечной дубовой рощей, плещущимся рядом морем и прекрасным пляжем. 

Именно этих дивных природных щедрот микрорайон может запросто лишиться. Уже сейчас кусками отхватывают территорию. На месте красоты там и сям вскакивают монструозные высотки. Говорят, в стародавние времена территорию атаковали змеи, отсюда и название сопки. Сегодня микрорайон переживает нашествие застройщиков.

Сберечь свою сопку

Председатель ТОС «Наша Змеинка» Светлана Рамзайцева

Как жители пытаются противостоять строительной вакханалии, рассказывает Светлана Рамзайцева, председатель ТОС «Наша Змеинка».

Это территориальное общественное управление — одно из самых мощных во Владивостоке и давно уже на слуху. Доминанта всей деятельности — сберечь свою сопку, свою рощу, своё место силы, и не на словах, вроде обрыдшего всем заявления «нам здесь жить», а реальными делами.

Мы встретились со Светланой на улице Зои Космодемьянской, и сразу стало понятно: где красота, там ТОС!

— А что за руины по соседству с чудесными вашими дворами? — первым делом спрашиваю Светлану. Уж очень выбиваются эти строительные останки из общего лика микрорайона.

— Это развалины детского сада, который начинали строить в конце 80-х. Я могла бы успеть походить в новенький садик, но не случилось. Только фундамент один успели сделать, в 90-х, когда распался Союз, стройку заморозили.

— Судя по горькому опыту Владивостока, на этом месте кто-то уже думает поставить дом?

— Думали, пока не появились мы! — решительно отвечает Светлана. — Мы активно вошли в эту историю в 2021 году, а в 2023-м переизбрали правление и создали ТОС. За это время многое сделали. Выиграли несколько конкурсов, обустроили три площадки, сейчас воюем за то, чтобы на месте развалин всё-таки построили детский сад. Географически это идеальное место для дошкольного учреждения. Увы, пока его нет даже в проекте. Зато рядом с ним собираются отгрохать очередные башни в десятки этажей. Детский сад только обещают. Но вторым этапом, где-то, когда-то, в сороковых годах.

А ещё шокировали людей предложением построить садик, а также школу прямо в нашем прекрасном лесу на сопке Змеиная. Представляете, в уникальном месте, которое можно превратить в огромный экопарк — с его невероятным ландшафтом, потрясающими видами на остров Русский, собрались строить дома.

Светлана показывает проект преображения реликтового леса, который по просьбе ТОСовцев подготовили студенты Дальневосточного федерального университета. Такая красотища получилась! Вместо троп деревянные дорожки с подсветкой, подиумы под величественные дубы, зоны отдыха с лавочками, летним кинотеатром, небольшие кафешки, детские площадки, газоны, клумбы… Современная атмосфера и очарование старого леса, знававшего многие поколения владивостокцев.

Бесконечно жаль, что проект всерьёз не рассматривается. Вся растиражированная трансформация столицы ДФО в город-сад сегодня водится к застройке любого свободного пространства — в угоду бизнесу, но никак не для людей. Вы «хочете» фактов? Их есть у меня! Ни одной школы не построили во Владивостоке за последние лет тринадцать. Злополучную школу на Патрокле, в лучшем случае, дождутся уже дети нынешних школяров. На всю Змеинку из всей социалки — одна-единственная школа № 35, доставшаяся ещё от коммунистов, и такой же древний детсад, приютившийся на первом этаже пятиэтажки и рассчитанный всего на 90 мест.

Сейчас на Змеинке собираются «настругать» сразу 17 небоскрёбов. Это 5 200 новосёлов, но новый детский сад на районе, который будет строить незнамо кто и появится неведомо в каком году, вместит всего-то 240 малышей.

Что ли, эти пять тыщ народу сплошь старики, или запрещённые чайлд-фри, или вообще нельзя кто сказать? Похоже, наши умнейшие чиновники, которые дают разрешения на застройку без обеспечения инфраструктурой, что-то такое знают про будущих покупателей квартир в трафаретных домах.

— Мы не против развития Владивостока и строительства современного жилья, — говорит Рамзайцева. — Мы категорически против того, чтобы новые многоэтажные дома появлялись за счёт уничтожения последних зеленых территорий, без одновременного строительства дорог, детских садов и другой необходимой социальной инфраструктуры.

Анклав по имени Змеинка 

Частокол новостроек. Вид на Змеинку с сопки Бурачка

Мы прошли со Светланой по территории ТОС. Это просто сказка, скажу я вам! Вместо пустыря — сквер им. Зои Космодемьянской. Новые детские и спортивные площадки. Хоккейная коробка — на зависть всем. А будет ещё лучше: один из жильцов отдал старый микроавтобус под раздевалку детям.

Вокруг домов — цветники. В палисадниках — удивительные авторские скульптуры из бетона. Сцена для праздников. Пара лавочек у каждого подъезда. По программе капремонта поменяли лифты. Во всех — камеры и зеркала.

Субботники, экологические акции, душевные мероприятия, победы в городских, краевых и общественных программах благоустройства. В конкурсе ТОС выиграли второй раз. Сейчас будут творить новую красоту — сквер «Змеинка».

— Светлана, как так получилось, что вы решились взять на себя управление ТОС? Это же какой тяжёлый труд! А времени сколько занимает, сколько нервов отнимает.

— Я раньше была далека от всего этого. Кто бы сказал, что в мою жизнь войдёт ТОС, ни за что не поверила. Это очень большая ответственность. К тому же в тот момент я была беременна третьей дочкой. Но, видно, просто пришло время сделать свой первый шаг. Сейчас я поняла: когда ты этот шаг делаешь, потом всё идёт как по накатанной. Ты думаешь, что нет ни помощи, ни поддержки, и вообще тебя готовы стереть в порошок, но тут открываются особые обстоятельства и, самое главное, появляются инициативные люди — твои сторонники, которым тоже не всё равно.

Мне повезло, что у нас сложилась сильная команда единомышленников. Мы все со Змеинки, и мы все — за Змеинку. У нас свой маленький анклав. Мы здесь выросли, ходили в одни садики и школы, работали на одних предприятиях. Если не все, то многие лично знакомы.

Мы объединились, чтобы сохранить всё лучшее, что есть в нашем микрорайоне. Знаем, если сейчас дадим слабину, то будет крах: Змеинку просто уничтожат со всех сторон, начиная с леса и заканчивая морем. Поэтому продолжаем бороться. Мы хотим, чтобы Змеинка стала одним из самых красивых, зелёных и комфортных мест Владивостока.

Роща — живи! 

Уютные дворики владивостокской окраины

Потом мы со Светланой отправились прямиком к морю. На здешний пляж я не заглядывала с 90-х годов и была потрясена, что от былого великолепия осталась лишь узкая полоска берега. Спуститься к этому огрызку можно только по узкому проходу, зарешёченному с двух сторон. За ними земля уже не наша, а какого-то современного карабаса. Там едальня-питейня с гульбой до ночи, куча гостевых домиков, зачем-то павлины в клетках…

С морем на Змеинке тоже неладно. Известный приморский олигарх давно уже выгородил марину под стоянку яхт и катеров, и чистейшая бухта сегодня превратилась в болото. Говорят, там ещё и стоки из кафешантана обитают. А когда-то мы с мужем и сыном целые дни проводили на этом пляже. 20 минут пешочком от гостинок на Окатовой, и ты в раю.

— Вот же ужас, дорогая Светлана, — запечалилась я. — Отвезите меня быстрее в ваш магический лес и там оставьте: мне надо скорее это развидеть.

И поехали мы в легендарную дубовую рощу. Лес прекрасен. Тишина, покой, воздух — не надышаться. А какие дубы! Высоченные, величественные.

— Скорее же обнимите, — посоветовала Светлана. — Отрицательные эмоции сразу уйдут. Ещё можно желание загадать.

Я прижалась к огромному дереву и вслух загадала: «Живи, дуб! Процветай, Змеинка!»

«Мы верим — так и будет. Мы настойчивые», — сказала за весь свой анклав Светлана Рамзайцева.

Есть же такие люди в городе нашенском! Наша настоящая гордость. Почётные жители, только без званий.