Никаких нам больше фантазий!

Монструозный ЖК на перепутье дорог Второй Речки — новый этап точечной застройки. В оборот теперь пускают районы, кварталы, жилые массивы

Давненько не была я на Вторяке. Для тех, кто не местный: так по-свойски мы, здешние, называем район Второй Речки во Владивостоке. Вторяк — это, конечно, на любителя. Вечные пробки, теперь уже практически в любое время. 

Загазованность, пылища летом, чёрный снег зимой, вот как нынче. Жуть из разномастных строений. Наш позор — автовокзал и его окрестности. Речка, которая настолько мертва, что даже недавнее явление здесь пары цапель вряд ли заставит поверить, что «пациент» скорее жив. Древний рынок, где всем городом одевались-обувались ещё с 90-х.

Рынка уже почти нет, одни огрызки — с десяток павильонов осталось. Но это временно. Скоро их все, как ёлочку, того — под самый корешок. Как детский парк «Фантазия», который очень оперативно снесли подчистую.

Как корабль вы назовёте

Сейчас на месте парка, пусть, по нынешним меркам, примитивного и устаревшего, спешно возносятся башни ЖК STARK. Кстати, что ж так не патриотично-то — чуждыми нам аглицкими буквами компанию назвали? Помнится, говорили, что имя этому шедевру архитектурной мысли дано в честь адмирала и пролива Старка, а сейчас уже и к дизайнеру отсылки делаются, и к железному человеку.

Или это всё намеренно сделано: вроде бы Старк, а вроде и не он. Задумай вдруг кто объявить о покушении на нематериальное историческое наследие, а ему — здрасьте, мы STARK.

А вообще название статусу соответствует. Буквы большие — дома громадные. Смысл — неопределённый, как и светлое будущее уникального ЖК. Стоит только зайти на сайт компании, чтобы засомневаться в перспективах. Это по каким дорогам и с какой скоростью надо ехать, чтобы за 10 минут добраться до центра города или до Орлиной cопки, за 12 — до Мариинского театра, за 14 — до железнодорожного вокзала, за 16 — до «Калины»?!

Или обитатели супербашен будут передвигаться по городу исключительно по выделенной полосе, на спецмашинах? Или на вертолётах — персональных и в виде лёгоньких общественных такси?

Впрочем, это совсем не наши проблемы. Пусть об этом думают богачи-новосёлы — а других тут не будет, ценник просто дико конский! Сами выбирали, сами покупали, и нечего стонать на весь город, как сейчас происходит повсеместно: ой, у нас дорога всего одна, тротуаров нет, парковаться негде, школы переполнены.

Решили приземлиться в элитном ЖК, «возле пальм у трёх дорог», буквально на автобусной остановке? Флаг вам в руки! Бонусом пойдут четыре старые, переполненные школы и 10 детских садов по соседству, в которые, по рекомендации застройщика, будете ребятишек определять. Плюс потрясающие виды на Амурский залив и строительный хаос Вторяка. А также роскошная набережная на месте дерьмотечки. Созидатели царства STARK заявили о «глобальном редевелопменте территории, создании первой в городе двухуровневой набережной и парковом благоустройстве размером в 58 200 кв. м»

Там, где парк шумел

«Каменные мешки» имени Старка или Не-Старка — впечатляющее и пугающее зрелище. Мой первый шок: ЖК умостился почти что на автобусной остановке, и все эти огромные близнецы-башни, тут и там, притёрты друг к другу, как горожане в общественном транспорте в часы пик.

Громадины уже вознеслись до заявленных 28 этажей, но, судя по информации сайта Наш.дом.РФ, каменщики на этом не остановятся. «Наш дом» извещает о продаже квартир в 29-этажном (!) доме. Причём 27 % из них уже проданы. Выдача ключей — 30 сентября 2029 года.

Счастливые люди, эти покупатели, высоты не боятся, думала я, расхаживая по бывшему парку «Фантазия». Мне вот пройти мимо, и то страшно. Небоскрёбы, небоскрёбы, а я маленький такой… Недаром же умные люди пишут, что жизнь в высоченных «каменных мешках», особенно над кронами условных деревьев — примерно выше 12-го этажа, сильно давит на психику, которая у нас нынче и без того расшатана.

А если вдруг пожар или ещё какое ЧП?! И не подъехать, и лестниц такой высоты в городе нет… Ой, лучше про это не думать.

Что до красоты, то она здесь разве что в глазах строящего. Мне эти густозаселённые башни, без балконов и лоджий, напоминают архаичные «гостинки», во множестве разбросанные по столице ДФО. То же самое, только не вширь, а ввысь. Средняя площадь квартир в новой второреченской «элитке» о 29 этажах — 59,4 кв. м, информирует Наш.дом.РФ. Говорю же, гостинка. Только совсем уж громадной вместимости: всем известная Луговая, 50 — 377 квартир-клетей, впритык прижатая к ней Луговая, 50а — 375. Здесь 987.

Окна в окна, глаза в глаза

— Вы бы здесь купили квартиру? — спросила я милую женщину, так же, как я, осторожно пробиравшуюся по скользкой тропе рядом со стройкой.

— Были бы деньги, да. Это лучше, чем ютиться в «хрущёвке» всей семьёй: я, дочь, зять, двое их детей — моих внуков. Но это не наш вариант. Дочь с мужем не могли накопить на ипотеку, даже когда она была относительно доступной. Только соберут на первоначальный взнос, цена поднимается. Зять сказал, больше и не стоит пытаться. Ему 45, и он устал жить свою единственную жизнь в режиме жёсткой экономии. Переезжают в съёмное жильё. Да, дороговато, но денег теперь хватит, чтобы радовать себя и детей покупками, развлечениями, да просто хорошей едой.

— Вы лучше меня спросите, я на Второй Речке всю жизнь живу, — присоединился к нашему разговору мужчина средних лет.

— И что вы про эту стройку думаете?

— Это дурдом полный! Здесь и сейчас дикие пробки, а после заселения вообще всё колом встанет! Усилится нагрузка на сети, будем, как в Надеждинском, постоянно без света сидеть. Износ труб — 60 % пишем, 80 — в уме.

Как можно было отнять у города детский парк и на его месте поставить эти бетонные «дуры»?! Не удивлюсь, если стройка пойдёт дальше. Сначала парк, потом музучилище поглотит. И вперёд, до самого моря. Может, даже автовокзал снесут. Аппетит приходит во время еды, сами знаете.

Небо, свободное от проводов

Всё-таки злые мы, аборигены. Нам такую красоту дарят, а мы не ценим. Смотрите, какое замечательное будущее впереди.

Из рекламы: 

«STARK навсегда изменит карту Владивостока. Вас ждёт ранее невиданный городом масштаб квартального благоустройства на оживлённом пересечении Русской и проспекта 100-летия.

Из интервью в журнале «Дорогое удовольствие»: 

«Проект выходит за рамки привычного локального восприятия жилых комплексов, олицетворяет комплексное развитие всего района Второй Речки. Мы подключаем новый большой кольцевой водовод, который откроет перспективу дальнейшей организации инженерной инфраструктуры без прокладки дополнительных сетей, что повысит надёжность водоснабжения города. Аналогичная работа ведётся с системой канализации — переключаем старые системы на новые, отслеживаем нелегальные выбросы стоков в саму Вторую речку и отводим их от водоёма. Убираем старые ржавые ЛЭП и прячем существующие сети под землю, чтобы люди видели чистое небо, свободное от проводов…»

Руководитель группы компаний «Остов» Игорь Шаповалов.

Земля, забитая под завязку 

Губернатор края объявил намедни, что в 2025 году Приморье поставило строительный рекорд, введено более 1,3 млн кв. м жилья. «Динамика серьёзная, у нас нет одной только цели — растить объёмы. Инвесторы должны понимать, что точечная застройка больше не работает в Приморье. Важно строить по-современному, чтобы людям нравилось жить в новых микрорайонах, где есть вся необходимая инфраструктура, в том числе детский садик, школа, клиника и магазины», — цитируют СМИ Кожемяко.

Ну, вы поняли. Больше никаких фантазий, строим по-новому и ещё больше. Повышаем уровень комфорта населения, KPI губернатора и размер премии эффективного нашего градоначальника.

Изменить ситуацию решительно невозможно. Кто в лесу хозяин, у того и шишки. Сомневаться и роптать нельзя. Петь можно.

«Районы, кварталы, жилые массивы. А я ухожу, ухожу красиво…» Хорошая песня. Особенно про «ухожу».

Фото автора и скрин с сайта ЖК