Год семьи. Рубеж?!

Приморье рыночное догнало Приморье плановое в жилищном строительстве. За 36 лет

10 апреля 2023 года в Кремле состоялась рабочая встреча Владимира Путина с Олегом Кожемяко. Губернатор сообщил, что в регионе сдан один миллион квадратных метров жилья — лучший показатель за постсоветский период. И что это самый эффективный способ стимулирования рождаемости. «Самый основательный способ: создание новых рабочих мест и развитие экономики, инвестпроекты», — ответил на это глава государства.

Случись между ними об этом дискуссия, мудрейший Ходжа Насреддин сказал бы каждому: «И ты прав». И не только им...

Я уже писал в корреспонденции «Не “эта страна”, а наша» в № 10 ДВВ: Проблема нерождаемости (так будет точнее) на удивление многопричинна, к ней причастны все здравствующие поколения россиян. Её решение каждому видится по-своему, мне тоже... До постсоветского российского капитализма жильё для граждан было бесплатным. А получали его люди по очереди и составу семьи.

В этом и заключается моё предложение: вернуть и конституционно закрепить советский порядок получения жилья, но уже в СОБСТВЕННОСТЬ... Отмена советского жилья была самой антисоциальной мерой нового строя и его государства. За приватизацию жилья СПАСИБО, оно для человека всегда было, есть и будет самым дорогим условием самого его существования и... первым мотивом деторождения и продолжения рода. Для любого государства триединой и первостепенной должна быть аббревиатура ЖЖЖ — ЖИЛЬЁ-ЖИЗНЬ-ЖЕНЩИНА.

Отчёт о прошлогоднем диалоге президент-губернатор впрок сохранил, а привёл только сегодня. Ждал. Ждал 36-летия, вынесенного в подзаголовок этих заметок.

«Один миллион квадратных метров жилья» за 2022 год Олег Николаевич назвал главе государства в апреле-2023, хотя де-факто было и больше. Официальный результат —14 245 квартир общей площадью 1 043,9 тысячи кв. м — в феврале назвал Приморскстат в своём комплексном докладе «Социально-экономическое положение Приморского края за 2022 год».

Не мелочась, округлив лучший постсоветский показатель до миллиона, Олег Николаевич его назвал, а про советский промолчал. В те далёкие уже годы по молодости лет он мог его и не знать, но теперь-то в курсе.

«В 2023 году построено 16 953 квартиры общей площадью 1 209,1 тысячи кв. м: Приморскстат. Официальное издание 2024».

1 миллион 209 тысяч 100 квадратных метров.

А лучший советский показатель края в жилищном строительстве был достигнут в 1987-м году — 1 миллион 195 тысяч квадратных метров. В году перестроечном. В перестроечном по-горбачёвски.

Михаил Сергеевич призвал тогда страну: «К 2000-му году — каждой семье отдельный дом или квартиру». Какое было всенародное воодушевление и энтузиазм! Все помогали строителям сдавать жильё «под ключ», что означало — въезжай и живи. Сегодня — я тебе, завтра — ты мне. Предприятия умножили строительство жилья своим работникам хозспособом.

Особенно памятно вот что. Позвонил мне однажды (заведующему отделом строительства) заместитель тогдашнего руководителя Крайгидромета Валентина Григорьевича Федорея, курировавший хозяйственную часть организации. Своим рассказом заманил в Тереховку, где в работе показал небольшой цех по изготовлению арболитовых блоков для собственного строительства. Они готовятся так: стружки и опилки, коих в нашем крае море, сернокислым алюминием избавляются от древесного сахара, перемешиваются с цементом и формуются желаемых форм и размеров. Блоки лёгкие, прочные, тёплые, пилятся, не боятся воды и, соответственно, не гниют.

Свезли меня и в Каменушку, где можно было оценить даже баньку. И показали иллюстрированную фотографиями брошюру: представительство ООН в Швейцарии — несколько 8–10-этажных жилых зданий… из арболита.

Рецепт арболита газета опубликовала, тереховских умельцев представила. Потом я бывал у их последователей в леспромхозе, что в Партизанском районе, в мелиоративном тресте «Лесозаводскводстрой», в посёлке Восток Приморского ГОКа, в селе Вострецово...

Похоже, до 2000-го года за оставшиеся 13 лет страна, если не полностью, то основательно поправила бы свои жилищные проблемы. Но недолго музыка Горбачёва играла, теперь над оптимизмом Михаила Сергеевича лишь посмеиваются. Его со стаканом молока сменил «работавший с документами» Борис Николаевич, строитель, кстати. Правительство возглавил Егор Тимурович, послушав которого о прелестном будущем, знаменитый строитель Герой Социалистического Труда Николай Травкин вздохнул: «Если бы не выходить на улицу».

Вернёмся, однако, к жилью.

Да, Насреддин рассудил бы обоих — президента и губернатора. Переиначив поговорку на положительный знак, мне же представляется, что правее Кожемяко. Потому что его стимул рождаемости — ЖИЛЬЁ — первее. Устройте общенациональный референдум. Или спросите хотя бы женщин. Хотя сначала их самих бы сделать ПЕРВЕЕ, но пока...

«И снова, как в тот незапамятный год — Коня на скаку остановит, в горящую избу войдёт. Ей жить захотелось иначе, Носить драгоценный наряд... Но кони всё скачут и скачут, А избы горят и горят».

Наум Коржавин через век после Николая Некрасова.

…Этот результат-1987 — «1 миллион 195 тысяч квадратных метров» — всегда был у меня под стеклом на рабочем столе, и сегодня при себе. Как и 22 миллиона 476 тысяч тонн угля, выданных на-гора нашими горняками в том же 1987 году. Или приморский улов рыбопродукции — 1 миллион 945 тысяч тонн годом позже.

Сегодня же всё более гаснущим маяком для нашего разговора светит эта вот цифра: 2 миллиона 314 тысяч 500 человек — население края в 1992-м году. Через пять лет после максимального ввода жилья. Земляки, вам это ни о чём не говорит? И после того, как недолго водку по талонам попродавали.

На 1 января 2024 года население края составило 1 миллион 806 тысяч 393 человека. За январь-ноябрь предыдущего сократилось на 12 014 человек. За это время из других регионов страны к нам прибыло 15 767 человек, а убыло туда 16 885. Из других стран прибыло 5 059 человек, а подались туда 7 225.

Такая вот контрдинамика. Круговая.

...Когда в разговорах я называю взятый родным рыночным краем свой же плановый рубеж — 1 миллион 195 тысяч — 1 миллион 209 тысяч 100 — иные мои собеседники во вторую цифру не особенно верят. Впрочем, ничему не верить, к сожалению, но не беспричинно, становится для некоторых в их собственных глазах даже достоинством. Сам я... Дьявол, как известно, кроется в деталях. По терминологии Приморскстата — «пocтроено» — верю. Вы все видите, что возведение жилья стало сплошь монолитным, быстрым.

Построено, но выкуплено ли, заселено ли? Во-первых, о каком «ремонте» речь в новом доме? О какой «предчистовой отделке» речь? Не поэтому ли в рекламе как его достоинство некоторыми застройщиками подчёркивается — «дом с отделкой»?

Прошлым летом федеральные газеты били тревогу: в Москве не распродано жилья на 10 миллионов квадратных метров.

Даже москвичам оно не по зубам.

У нас на эту тему молчок.

Не могу забыть и не забуду уж март-апрель 2022 года — первые месяцы специальной военной операции. Власти и телерадиоканалы с утра до вечера извещают народ о том, что её участникам выплачивается по 195 тысяч рублей (теперь эта сумма — 210 тысяч). А на билборде под боком рынка «Третья Рабочая» приглашение за покупкой квартиры: 1 квадратный метр — от 220 тысяч рублей. Дороже двух погостных.

Кому война, а кому мать родна.

Государство вроде бы обеспокоено исходом собственного народа, но о каком взрывном деторождении может идти речь при такой доступности жилья? При 16 миллионах людей за чертой бедности? В прошлом году 700 тысяч российских семей с детьми использовали маткапитал на... улучшение своих жилищных условий. Хотя эксперты резонно объясняют, что капитал этот не стимулирующая мера, а компенсационная. Разве мало у семьи с детьми всевозможных потребностей, не считая квартиры?!

Дамир ГАЙНУТДИНОВ.