Дома хорошо, в подъезде не хуже!

Жители микрорайона делились опытом: как объединить соседей и дать отпор маргиналам

Уходит эпоха бабушек на скамейке, теперь соседи узнают о существовании друг друга из домового чата в мессенджере. Однако есть и более «продвинутые» микрорайоны, где жильцы давно поняли, что только в их силах изменить состояние подъезда, оперативно решать аварийные ситуации и другие насущные вопросы. 

Район Сафонова и окрестных улиц во Владивостоке оказался одним из таких. Здесь активисты организуют встречи, делятся опытом, приглашают экспертов, даже создали собственный мерч, символ в виде озёрной черепашки. Тема встречи звучала весьма актуально: «Как объединить соседей и вместе решать вопросы дома?» Ведь все желают чистый дом с ремонтом и камерами, а вот выйти из своей квартиры, взять кисточку и покрасить стены на этаже не хочет никто. Аргумент весомый — за всё уплачено, пусть управляющая компания делает. А она не сделает. Выход один: брать инициативу в свои руки.

«В итоге постепенно люди начинают понимать, что они могут многое изменить и их мнение важно. У нас на улице Часовитина, к примеру, жильцы сами украшают дом к Новому году, следят за порядком, — говорит сопредседатель одного из ТСЖ в Первомайском районе Павел Ижко. — Но, безусловно, получить доверие собственников непросто».

Оказывается, находятся люди, которые изображают активность ради своей выгоды. Например, когда собственник хочет продать квартиру подороже, он понимает, что не помешало бы отремонтировать и этаж. Обещает жильцам, что обязательно будет сделан весь подъезд, и вообще все проблемы отныне решает он, а в итоге после покраски стен на своём лестничном пролёте продаёт квартиру и испаряется. Вроде не придраться, но осадочек остаётся.

Другой вопрос и в самих жильцах. С доброй иронией активисты Сафонки делились историями о том, как клеили важные объявления на каждом этаже, дублировали их в чате, а в итоге встречали гостей на пороге с вопросом «Когда? Где? Почему не предупредили?» Но это не так страшно, как ситуация, где никто не хочет брать на себя ответственность, отмахиваясь делами или тем, что их дом — их квартира, а подъезд — нечто чуждое.

«Как-то раз в хорошие времена я вышла побелить деревья во дворе. Мало того, что никто не вызвался помочь, так ещё и мимо проходящий сосед заявил: “Лучше бы в подъезде стены побелила, а не эти деревья”. Я была в шоке», — поделилась женщина, председатель одного из домовых советов.

Ещё одной проблемой становятся жители с низкой социальной ответственностью. Не платят по счетам, устраивают вечеринки. Но и с ними проблема решается легко, если в доме есть бесстрашный активист. Достаточно нескольких личных бесед с «тусовщиками», а если не помогло, то стоит обратиться в полицию, советуют бывалые.

Доставляют проблемы и подростки-хулиганы, которые любят громить подъезды. Решение оказалось тоже довольно простым. Отследили охламонов по камерам, узнали, чего им не хватает, чтобы вести себя по-человечески. Выяснилось, что ребята хотят спортивную площадку. Сделали. При сложных случаях потребовалось сходить в школу или к инспектору по делам несовершеннолетних. Теперь дети и сами не против следить за порядком.

Вывод такой. Отказаться от «неуправляемой» управляющей компании, если позволяет возможность, — хорошо, а создать ТСЖ вообще прекрасно. Только вот найти такого активиста, который без зарплаты в своё свободное время будет и сантехником, и электриком, и психологом довольно трудно. Поэтому каждому жильцу стоит задуматься: а, может, он и сам внесёт свою маленькую лепту в общее дело? Выйдет на субботник, скинется на камеру, почистит двор от снега — всё это не так трудно, как кажется. Ваш дом в ваших руках!