Приступить к съёму. Новогодний подарок для молодых профи

Во Владивостоке и Анадыре на Чукотке предоставили первые квартиры по программе "Доступное жильё в ДФО"

Подготовка к Новому году — это всегда хлопоты, но для Дениса и Ангелины из Владивостока они оказались более чем приятными. Молодая семья, обоим ещё далеко до тридцати, получила ключи в новострое на Патрокле. Ребята в числе первых испытают программу льготного арендного жилья для специалистов востребованных профессий. Их соседом стал телевизионный ведущий, вчерашний студент Сергей — ему теперь тоже не придётся мыкаться по непомерно дорогим съёмным квартирам и можно будет сосредоточиться на съёмках.

Ключи к удержанию специалистов

В окнах — прямо телевизионная картинка: Уссурийский залив и солнце, которое, не скупясь, заливает лучами комнаты по самый потолок. Квартиры, конечно, не самые большие по метражу — всего-то комната, гостиная, ванная, прихожая. Но зато светлые, уютные. Обставлены мебелью, бытовой техникой, всем необходимым на первое время. На этажах ещё сохраняется запах строительных смесей.

Впервые о государственном участии в программах арендного жилья как реальной альтернативе ипотеке заговорили на Восточном экономическом форуме три месяца назад, а уже в декабре во Владивостоке и Анадыре по поручению президента страны первые поселенцы синхронно получили ключи от новеньких квартир.

Задумка в целом такая: необходимо обеспечить условия для молодых специалистов, чтоб они не уезжали за лучшей долей на запад страны, работали за идеалы Дальнего Востока. Ипотека в условиях повышенной ключевой ставки с её неподъёмным для многих первоначальным взносом привлекает уже далеко не каждого. Современное жильё в аренду, да ещё по минимальной ставке — то, что может хотя бы на первое время выручить многих квартирных «скитальцев».

В институте развития «ДОМ.РФ», одном из главных игроков госпрограммы «Доступное арендное жильё в ДФО», пояснили детали.

С помощью субсидий из федерального и регионального бюджетов, семья будет платить за аренду квартиры площадью 38 кв. м около 9 тысяч рублей в месяц (при рыночной ставке около 45 тысяч). А в столице Чукотки плата за квартиру площадью 59 кв. м составит примерно 15 тысяч рублей в месяц. Разумеется, плюс коммуналка.

На программу арендного жилья правительство России выделило 87 миллиардов рублей. В целом, по данной программе институт развития финансирует строительство квартир через договоры долевого участия на средства, выделенные правительством России (из 87-ми миллиардов 30 уже потрачены).

Квартиросъёмщиков определяют в региональных правительствах. До конца года, уточнили в институте развития, свои жилищные условия улучшат 82 семьи в Приморье и на Чукотке.

Своё жильё ближе к телу

Наши герои Денис и Ангелина готовятся к рождению ребёнка. Есть вероятность, что мама встретит бой курантов в родильном доме. За праздничным столом первый заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов, отец пятерых детей, советует супругам не останавливаться на одном ребёнке. Ведь это такая радость, такое подспорье, когда много детей!

Прежде чем получить ключи на Патрокле, молодые люди, уроженцы Дальнегорска, пять лет скитались по разным квартирам. Сначала жили в университетском общежитии, потом в гостинке, в квартире побольше. Но практически половина семейного бюджета уходила на оплату жилья и коммуналки, скопить на что-то другое было невозможно, рассказывает Денис. Сейчас же, когда платить за кров придётся существенно меньше, открываются какие-то перспективы. Глава семьи трудится в инспекции по охране объектов культурного наследия. А Ангелина — преподаватель немецкого языка, до недавних пор у неё была своя небольшая частная школа.

И заместитель министра, и председатель правительства Приморского края Вера Щербина признают, что в перспективе, очевидно, может появиться такая опция, как выкуп арендного жилья. И за счёт выкупных средств край может вкладываться в свежую арендную недвижимость.

«Молодёжь всё-таки настроена на то, чтобы платить за собственное жильё. Может, в будущем мы все будем жить в арендном жилье и не беспокоиться. А сейчас нам постоянно задают такой вопрос», — говорит Вера Щербина.

Вероятно, это в силу нашего российского менталитета: собственный угол — как символ надёжности.

Патрокл стремится к идеалу

«Сам район очень нравится. Прямо возле береговой линии моря, спокойный, далёкий от суеты», — улыбаются новосёлы ЖК «Айвазовский» с улицы Сочинской.

По правде говоря, пока Патрокл далёк от идеальной формы: недостроенная школа, разбитые дороги, неблагоустроенные пляжи. Но краевые власти обещают превратить перспективный квартал в «конфетку».

«Считаем, здесь вырастет один из лучших микрорайонов Владивостока. Уже появился современный большой детский сад. Школа строится, сдадим в эксплуатацию в следующем году. Всё в пешей доступности, — отвечает на вопрос корреспондента ДВВ Вера Щербина. — Следующим этапом значатся строительство и обустройство дорог. Застройщики, инвесторы включились в дело. А ведь когда-то здесь был пустырь. Несомненный плюс — близость моря. Даже утром можно бегать купаться».

В целом по программе планируется построить 10 тысяч новых арендных квартир для студентов, молодых специалистов и других профессионалов, чтобы хоть как-то выправить негативные демографические процессы и отток трудовых ресурсов.