Чего им стоит… дом достроить?

Продолжаем разговор о «стахановских» темпах строительства жилья в Приморье

Начало материала опубликовано в № 23 ДВВ

Край побил рекорды жилищного строительства времён СССР. Но населению от этого ни жарко ни холодно. Что же происходит в отрасли — гордости властей. Разбирается журналист Дамир Гайнутдинов, освещавший большие стройки Владивостока 1980-х годов. 

***

Вернёмся к родным берегам, к «рубашке», которая ну никак не ближе к телу. В федеральных цифрах мы наверняка присутствуем, свою долю в них власти наши знают, но молчат о ней, тем более что дольщиков действительно обманули, а ипотечники, если и не радуясь, но обманулись сами.

Так что безоглядно радоваться строительному «контрнаступлению» края не надо, по крайней мере, уже достаточно. Если даже жилья в текущем 2025 году будет построено больше прошлогоднего, что так вероятнее всего и будет.

Меня самого убедил в этом первый заместитель председателя краевого правительства Виталий Блоцкий, бывший министр строительства Приморья. В том же приложении «Экономика Дальнего Востока» под редакционной «шапкой» «Специалисты из Индии помогут в развитии строительной отрасли Приморья» опубликована заметка о его обсуждении этого с генконсулом самой многолюдной страны планеты во Владивостоке Сиддартхом Гауравом.

Речь, конечно же, не о развитии нашей строительной отрасли, а об элементарном её восстановлении. Вот как её, сегодняшнюю, представил Блоцкий: «Последние пять лет в регионе увеличиваются объёмы жилищного строительства. Приморский край является лидером по этому показателю на Дальнем Востоке. ...Сегодня в крае действует более пяти тысяч строительных компаний, где трудятся около 30 тысяч высококвалифицированных специалистов. Кроме того, в крае выпускают все виды стройматериалов, за исключением стекла и сантехнического фаянса, а в городе Большой Камень уже открыт промышленный парк. Однако проблемы дефицита рабочей силы и специалистов актуальны — необходимы каменщики, бетонщики, арматурщики, инженерно-технический состав».

Как же сравнить и это?

Только в Главвладивостокстрое с его общестроительными и специализированными трестами в краевом центре и других городах даже со своим железнодорожным транспортом и подразделением связи было 49 тысяч работников. Были в крае подразделения и Главдальводстроя, Минмонтажспецстроя, строительные тресты других ведомств — Дальневосточного пароходства, Дальэнергострой, Дальморгидрострой, «Примкрайсельстрой», объединение «Примстройматериалы», «Приморлесстрой», наконец, на объектах которого в Ясеневом и Соболином в Пожарском районе и Пластуне Тернейского ваш корреспондент, не скрою, пять лет был командиром студстройотряда «Тайга» ДВГУ. Жители Ясеневого и Пластуна, видя его ударную работу и общественную активность, сами назвали улицы Студенческой и Университетской.

Как не вспомнить и то, что в конце 70-х годов на базе треста «Отделстрой» Главвладивостокстроя во Владивостоке проводилась Всесоюзная школа передовых методов отделочных работ в девятиэтажном кирпичном жилом доме на Пушкинской. Как было не восхищаться работой штукатурных бригад Ивана Савватеевича Квалдыкова и Ивана Михайловича Рябого, маляров Татьяны Сафиной и многих других.

Вот таким представлялся строительный комплекс края, так он работал задолго до появления нынешнего министерства строительства Приморского края.

Внимательный читатель может спросить: почему же при такой советской строительной мощи лучший её результат — 1 миллион 195 тысяч квадратных метров жилья — так просто был превзойдён? И кем?

Отвечу, но сначала сам спрошу Блоцкого. Виталий Иосифович, зачем каменщики-то нужны? В марте 2024-го в Рощино Красноармейского района начались занятия в новой школе на 440 учащихся. Она — четыре трёхэтажных кирпичных здания. Кирпич завозили... из Хабаровского края. Не потому, что это малость ближе, а потому, что угроблены свои заводы: красного и огнеупорного облицовочного кирпича — в Трудовом, красного — в Угловом, силикатного — в Раздольном, красного и силикатного — в Спасске. Так вот, школа в Рощино строилась... 20 лет.

Кирпичное строительство в крае прекращено. Есть памятник этому. Будете на транспортной остановке «Дальпресс», обратите внимание на симпатичный на 17 этажей жилой кирпичный дом за первым, кажется, гипермаркетом в городе «В-Лазер». Его торец на Тополиную аллею хорош своими балконами, а противоположный совершенно пуст, но готов для продолжения здания. Это хорошо видно.

Мне доводилось разговаривать с тогдашним начальником Главвладивостокстроя Иосилевичем, светлая ему память. Евгений Дмитриевич прежде трудился управляющим трестом «Жилстрой-1», подрядчиком в основном кирпичным, потом семь лет заместителем председателя горисполкома, заместителем первого главы администрации края Владимира Кузнецова, всюду был на своём месте, всё знал и умел. Он и говорил, что жилой дом за гипермаркетом будет продолжен до дома с «поповской столовой» на Океанском проспекте, в помещении которой чего уж только потом не было.

Но не сбылось… Кирпичное строительство приказало долго жить, а сейчас там завершается возведение двух высоченных «свечек» на пятиэтажном стилобате. Монолитные, бетонные, монопольные. Только такие — 20- и более этажные — и строятся теперь в городе. В большом количестве.

Они как грибы после дождя выросли за привычными 9- и 12-этажными полносборными и кирпичными домами. Последние намного трудозатратнее в кладке и штукатурке, а монолит технологичнее, лепится быстро, миксеры-бетоновозы в деле в субботы и воскресенья. Вам не нравилась точечная застройка — получайте кучечную. Арматурщиков и бетонщиков надо меньше, чем каменщиков и штукатуров-отделочников, вот они и перевелись. Редко появляется наружная реклама квартир с отделкой.

Где уж тут до неё и отделочников, если в крае более пяти тысяч строительных компаний на около 30 тысяч специалистов.

Вот и получается то, о чём рассказано в начале этих заметок. Достраивать свою квартиру за свои деньги приходится самому новосёлу. Таковы плоды платного жилья. Воистину хочешь жить — умей вертеться. И вертятся люди, но всё меньше и медленнее, потому что не дёшево. Да и платили бы, но сделайте, глуповато не называйте отделку «ремонтом».

Заграница. Индия, значит, нам поможет? Мы-то ей всегда помогали и помогаем…